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Gerdt Menne Immobilien - Immobilienmakler Bochum

Besonderes Mehrfamilienhaus in Dahlhausen

Haus zum Kauf
Nach 38 Tagen zum Höchstpreis verkauft!

Dieses ganz besondere Haus in Oberdahlhausen zeichnet sich dadurch aus, dass es ursprünglich zur kompletten Eigennutzung konzipiert und realisiert wurde.

Zum Höchstpreis verkauft!

Diese Immobilie konnten wir innerhalb von nur 38 Tagen zum Höchstpreis verkaufen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn auch Sie Ihre Immobilie schneller und mit einem höheren Verkaufserlös verkaufen möchten.

Fakten

Highlights

  • zur Eigennutzung konzipiert

Platzangebot

  • 4 Wohnungen, ca. 230 m² Gesamtwohnfläche

Wellness

  • Bad je WohnEinheit

Emotionen

  • Top-Zustand

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • Kennwert 141,8 kWh; GasHzg. 1993 - 2009; Baujahr 1993

Geeignet für

Singles, Paare, Kleine Familien, Große Familien, Senioren

Status

Verkauft

Pro & Contra

Pro

+ + + freistehendes Mehrfamilienhaus + + +
+ + + ruhige, zentrale Lage + + +
+ + + vier Garagen + + +
+ + + Gartengrundstück 721 m² + + +

Contra

+ + + Vermietung + + +

Lage

Mit seinen vier Garagen und seinem schönen Gartengrundstück wohnen Sie hier in ruhiger, aber zentraler Lage von Oberdahlhausen.

Anspruch

Für Menschen, die Spaß an der Umsetzung einer qualitativ hochwertigen Architektur haben.

Zielgruppe

In jedem Fall eine auf lange Sicht sinnvolle Investition. 4 Wohnungen:

EG = ca. 80 m² / 1. OG = ca. 84 m² / 2. OG = 2 mal ca. 34 m²

MieteEinnahmen bei Vollvermietung: ca. 25.000,00 € Netto p.a.

Geeignet für

Geeignet für Singles
Singles
Geeignet für Paare
Paare
Geeignet für kleine Familien
Kleine
Familien
Geeignet für große Familien
Große
Familien
Geeignet für Senioren
Senioren

Gefühl des Verkäufers

Sehr geehrtes Team Gerdt Menne,

unser Zusammentreffen mit Ihnen erfolgte aufgrund unserer sehr positiven Erinnerungen, die viele Jahre zurückliegen und damals zu einem Kauf einer kleinen Eigentumswohnung im Ortsteil Dahlhausen geführt haben. Diese Wohnung ist bis heute unser Eigentum und hatte bei der damaligen Kaufentscheidung ein wesentliches Merkmal:

Ihre professionelle Präsentation des Objektes, Beantwortung baufachlicher Fragen, usw. hat uns die Sicherheit gegeben, einem kompetenten Immobilie-Team vertrauen zu können. Das hat sich auch diesmal bestätigt, wobei es darum ging, ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten zu verkaufen. Vom ersten Besuch in Ihren Geschäftsräumen bis zur Beurkundung beim Notar vergingen 3 Monate bis zum erfolgreichen Verkauf. Die einzelnen Begegnungen während dieser Zeit vermittelten uns das gute Gefühl für:

  • vorhandene jahrelange Erfahrung,
  • fachliche Kompetenz bis ins kleinste Detail,
  • festgelegte Unternehmensstrukturen
  • und deren bezaubernde Darstellung u. a. im Exposé,
  • auch sehr wichtig und angenehm waren die menschlich geführten Gespräche.

Unser Gesamturteil ist auf der Basis einer schulischen Benotung: Sehr gut! Für Käufer und Verkäufer eine hervorragende, gute Adresse! Werter Herr Menne, Werte Damen Menne und Blümel, es war mit Ihnen eine sehr angenehme Zusammenarbeit. An dieser Stelle möchten wir uns noch einmal ganz herzlich bedanken und wünschen Ihnen auch zukünftig für Ihre fachlich und herzenswarme Arbeit guten Erfolg.

Maria und Siegfried W.

Verkäufer dieses Mehrfamilienhauses in Bochum-Dahlhausen

Verkauft
Nach 38 Tagen zum Höchstpreis verkauft!
Gerdt Menne

Gerdt Menne

Ihr Qualitäts-Immobilienmakler aus Bochum mit dem einzigartigen Vermarktungskonzept.

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