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Gerdt Menne Immobilien - Immobilienmakler Bochum

Haus im Stadtparkviertel

Haus zum Kauf
Nach 28 Tagen‭ zum Höchstpreis verkauft!
Immobilienmakler Bochum Gerdt Menne Wohnung kaufen Bochum Wohnung in Bochum Stadtparkviertel hier Wohnzimmer

Dieses ganz besondere Zweifamilienhaus im Stadtparkviertel zeichnet sich durch zwei nahezu gleich große Wohnungen á ca. 67 m² Wohnfläche aus, von denen die obere Wohnung ca. 26 Jahre vermietet und die untere kurzfristig frei ist.

Zum Höchstpreis verkauft!

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Fakten

Highlights

  • im Bochumer StadtParkViertel

Platzangebot

  • 5,5 Zi. auf ca. 144 m² Wohnfläche

Wellness

  • 2 Bäder plus Gäste-WC

Emotionen

  • gediegen, gepflegt, älter

Energieausweis

  • Bedarfsausweis
  • Baujahr 1957, Fernwärme, Kennwert 130,1 kWh

Geeignet für

Singles, Paare, Kleine Familien, Senioren

Status

Verkauft

Pro & Contra

Immobilienmakler Bochum Gerdt Menne Wohnung kaufen Bochum Wohnung in Bochum Stadtparkviertel hier Bad

Pro

+ + + Stadtparkviertel + + +
+ + + Zweifamiliendoppelhaus + + +
+ + + Wohnungen a ca. 67 m² + + +
+ + + ca. 300 m² Grundstück + + +

Contra

+ + + renovierungsbedürftig + + +

Lage

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Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bochum, im beliebten Stadtparkviertel. Dieses ist bevorzugt durch die Anbindung zum Stadtpark aber auch durch die Nähe zur Innenstadt.

Anspruch

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Bei diesem Zweifamilienhaus steht im Vordergrund die ganz besondere Lage im Stadtparkviertel. Daneben bieten die beiden Wohnungen sowohl die Möglichkeit der Rendite als auch die der Teileigennutzung.

Zielgruppe

Immobilienmakler Bochum Gerdt Menne Wohnung kaufen Bochum Wohnung in Bochum Stadtparkviertel hier Schlafzimmer

Die Erdgeschoßwohnung ist maximal für drei Personen geeignet, wobei unter dem Dach ein weiteres, ausgebautes Zimmer zur möglichen Verfügung steht. Die Nettomieteinnahmen im Obergeschoß betragen ca. 3.200,- € pro Jahr.

Geeignet für

Immobilienmakler Bochum Gerdt Menne Wohnung kaufen Bochum Wohnung in Bochum Kinderzimmer
Geeignet für Singles
Singles
Geeignet für Paare
Paare
Geeignet für kleine Familien
Kleine
Familien
Geeignet für Senioren
Senioren

Gefühl des Verkäufers

Wir sind sehr zufrieden mit der Anbahnung und Abwicklung des Verkaufs, uneingeschränkte Weiterempfehlung!

Gerd K.

Verkäufer dieses Zweifamilienhauses im Stadtparkviertel

Verkauft
Nach 28 Tagen‭ zum Höchstpreis verkauft!
Gerdt Menne

Gerdt Menne

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