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Gerdt Menne Immobilien - Immobilienmakler Bochum

Mehrfamilienhaus in Ehrenfeld

Haus zum Kauf
Nach 26 Tagen zum Höchstpreis verkauft!

Stattliches Mehrfamilienhaus in Bochum-Ehrenfeld, voll vermietet, mit neun Wohneinheiten auf insgesamt ca. 516 m² Wohnfläche und ca. 187 m² Grundstück.

Zum Höchstpreis verkauft!

Diese Immobilie konnten wir innerhalb von nur 26 Tagen zum Höchstpreis verkaufen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn auch Sie Ihre Immobilie schneller und mit einem höheren Verkaufserlös verkaufen möchten.

Fakten

Highlights

  • mitten im Ehrenfeld

Platzangebot

  • ca. 516 m² GesamtWohnfläche

Wellness

  • Bad je Wohneinheit

Emotionen

  • sinnvolle Investition

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • Kennwert 85,8 kWh; GasEtagenHeizung 1995 - 2015; Baujahr Wiederaufbau ca. 1949

Geeignet für

Singles, Paare, Kleine Familien, Große Familien, Senioren

Status

Verkauft

Pro & Contra

Pro

+ + + stattliches Mehrfamilienhaus + + +
+ + + beste Lage im Ehrenfeld + + +
+ + + voll vermietet + + +
+ + + Mieteinnahmen ca. 43.200,- € p.a. + + +

Contra

+ + + keine Stellplätze + + +

Lage

Das Haus liegt in einer der gefragtesten und zukunfts-trächtigsten Stadtteile von Bochum, dem Ehrenfeld und ist dadurch - langfristig betrachtet - eine sinnvolle Investition.

Anspruch

Die - auf Grund der beliebten Wohnlage - nachhaltig erzielbaren Nettokalt-Mieten liegen derzeit bei ca. 43.200,- € pro Jahr.

Zielgruppe

Ein ideales Haus für Kapitalanleger, die ihr Geld in eine grundsolide und großzügige Immobilie in bevorzugter Lage investieren möchten.

Geeignet für

Geeignet für Singles
Singles
Geeignet für Paare
Paare
Geeignet für kleine Familien
Kleine
Familien
Geeignet für große Familien
Große
Familien
Geeignet für Senioren
Senioren

Gefühl des Verkäufers

Sehr geehrte Frau Menne, sehr geehrter Herr Menne,

gerade haben wir uns kennengelernt, da trennen sich leider schon wieder unsere Wege. Nur einen Monat hat es vom ersten Besuchstermin bis hin zur notariellen Beurkundung gedauert. Ihre professionelle und exzellente Marketingstrategie – Ihr Kunde Herr P. nannte Sie netterweise Menne-Strategie – passte perfekt zu dem Verkauf unseres Mehrfamilienhauses und hat zu einem sensationellen Ergebnis geführt.

Die Leichtigkeit und Feinfühligkeit mit der Sie uns entgegen traten, hat uns gar nicht merken lassen, wieviel Arbeit in Ihren einzelnen Vermarktungsschritten steckte. Jedes kleine Detail war perfekt geplant und durchgeführt bis hin zum „süßen Finale“. Wir bedanken uns nicht nur bei Ihnen, sondern auch bei Frau Blümel, die immer ein offenes Ohr für uns hatte und problemlos geholfen hat. Unsere Empfehlung sei Ihnen gewiss.

Ganz liebe Grüße und nochmals ein herzliches Dankeschön.

Susanne S.

Verkäuferin dieses Mehrfamilienhauses in Bochum-Ehrenfeld

Verkauft
Nach 26 Tagen zum Höchstpreis verkauft!
Gerdt Menne

Gerdt Menne

Ihr Qualitäts-Immobilienmakler aus Bochum mit dem einzigartigen Vermarktungskonzept.

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